大家好，关于商贷买房首付多少划算很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于商贷买房子首付要多少的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1贷款买房首付多少才最合适首付更低30%，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下：
1、关于首付比例，现行贷款政策有更低要求，具体标准为：商业贷款更低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款更低首付比例为20%，二手房为40% 。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力 。
2、同时，对于首付比较充裕的购房者，选择贷款买房时，也要对资金进行合理配置，选择合适的首付比例 。
现阶段，人们的理财意识越来越强，若有较好的投资选择，购房者可以选择较少首付，以确保有相应资金可以通过其他投资途径得到更多回报；如果没有较好的投资途径，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息再低，也比存款利息高得多 。
2买房首付多少比较合适?30%，甚至25%合适 。
首付更低30%，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下： 关于首付比例，现行贷款政策有更低要求，具体标准为：商业贷款更低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款更低首付比例为20%，二手房为40% 。
比如说买的房子是100万，首付30万，贷款70万，按照目前的基准利率计算，贷款20年的话，每个月的月供是4581元，总利息是399466元，贷款30年的话，每月还款3715元，总利息是637431元 。
首付比例，现行贷款有更低要求 。
具体标准为：商业贷款更低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款更低首付比例为20%，二手房为40% 。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力 。
对于首付比较充裕的购房者，选择贷款买房时，也要对资金进行合理配置，选择合适的首付比例 。
文章插图
3我买房用的商业贷款，请问是首付百分之20合适还是30？在30% 。
如果是商业贷款买房，购买首套自住房且建筑面积在90平米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付比例不得低于30%，对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍 。如果是公积金贷款买房，对购买首套住房且建筑面积在90平方米以下或购买经济适用房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，首付款比例不低于20% 。
商业贷款注意事项
征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的 。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批 。
信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中 。购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款是以银行实际查询的结果为准 。
以上内容参考百度百科-商业贷款
4特别想咨询下，商业贷款买房，首付是付多少合适若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例更低30%，即贷款金额更高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例更低40%，即贷款金额更高不超过所购房产价值的60% 。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询 。
5首套房商业贷款首付多少划算，在打算提前还款的情况下？你既然有提前还款的打算，那么就说明你的经济情况是比较好的，而如果你是想要划算点的话，那么在贷款付首付的时候就可以多付一些，因为如果首付多，那么你贷款的额度就会少一些，因此贷款利息就会少给一点，所以会划算一点，当然这个前提是你钱比较多 。目前首套房的比例是在房价的20%~30%，有钱就尽量多交一些 。
如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解 。
6首次购房 首付几成合适假设你买的是新房
首付30%，贷款42万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4779.6元
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