贷款额度
公积金贷款利率(3)大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的更高额度 ， 比如成都单笔住房公积金贷款更高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人更高额度为50万元 ， 申请人为两个或两个以上的更高额度为80万元 。
其次 ， 住房公积金贷款额度更高不超过房款总额的70%；
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和） 。住房公积金贷款期限为1-30年 ， 并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工 ， 在考虑其贷款偿还能力的基础上 ， 可适当放宽贷款年限1-3年 。
3第1套房子商业贷款 ， 第2套可以使用公积金贷款嘛可以使用公积金贷款的 。
温馨提示：如果之一套房是用的商业贷款 ， 并且正在按揭贷款过程中 ， 那么第二套房就可以使用公积金贷款 ， 首付等规定以第二套房计算 ， 即首付更低50% ， 利率上浮10% 。如果之一套房的贷款已还清 ， 无论是商业贷款还是公积金贷款 ， 都可以用公积金贷款购买第二套房 ， 相关规定自然也按照第二套来计算 。
【拓展资料】
公积金贷款可以使用的次数：
公积金贷款一般只可以用两次 ， 即之一次买房可以用一次 ， 第二次买房可以用一次 ， 除此之外就不能再用了 。
若借款人在购买之一套房时 ， 使用公积金贷款购买的 ， 并且还未完贷款 ， 则在购买第二套房屋时 ， 就不能使用公积金贷款 。
申请公积金贷款需要什么条件：
1、具有常住户口或有效居住证明 。
2、具有完全民事行为能力 ， 具有稳定的职业和收入 ， 有偿还贷款本息的能力 ， 信用良好 。
3、购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金 。
4、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 ， 没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
5、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月 ， 有些城市则规定不得少于12个月 。
6、没有未还清的住房公积金贷款 。另外需注意的是 ， 配偶一方申请了住房公积金贷款 ， 在其未还清贷款本息之前 ， 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。
7、公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的 ， 公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
4之一套房商业贷款 ， 第二套可以用公积金吗可以 。
客户购买之一套房时办理的是商贷 ， 购买第二套房自然可以选择办理公积金贷款 ， 哪怕之一套房申请的也是公积金贷款 ， 只要贷款已经结清 ， 购买第二套房时同样可以申请公积金贷款 。当然 ， 如果首套房公积金贷款尚未结清 ， 第二套房就只能办理商贷了 。
大家需要注意 ， 办理公积金贷款 ， 以下几点条件必须满足：
1.已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上；
2.申请时住房公积金账户处于正常缴存状态（若住房公积金已封存 ， 那暂时办不了公积金贷款）；
3.名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（如果已经办过两次公积金贷款了 ， 那无论贷款是否结清 ， 都无法再申请公积金贷款 ， 在购买第三套房的时候就只能够办理商贷） 。
而贷款购房选择的如果是商贷 ， 之后只要条件符合 ， 还款满一年时间 ， 还可以将商贷转为公积金贷款 。
【拓展资料】
住房公积贷款申请流程如下：
1.首先到当地的住房公积金管理中心咨询自己是否具备住房公积金贷款的申请资格 ， 若满足申请公积金贷款的条件 ， 那么就可以到当地住房公积金管理中心的委托银行申请住房公积金贷款 ， 需要填写《住房公积金贷款申请表》 ， 同时还需要提供本人有效***件、银行卡、购房合同或购房协议等资料；
2.银行在收到申请人的住房公积金贷款申请后会对用户的借款资格进行初步审核 ， 审核通过后通知申请人到银行办理面签手续 ， 需要签订借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议 。银行初审通过后会将初审合格的数据推送至中心审批科待复审 。对于初审不合规的 ， 银行会告知申请人不合格的原因 。
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