2手里只有20万，想在义乌买房子义乌不适合居住的，我都想把义乌房子全部卖掉，留个一套给父母住住好了 。
我们要去外面买房，住到环境好，空气好的地方去 。比如云南啊，三亚啊 。
3义乌购买二手房 过户一般费用多少钱1、二手房交易手续服务费
住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米 。买卖双方各承担一半 。
2、二手房过户***费
普通二手房住宅类为80元/套，买方承担 。
3、二手房过户土地收益金(代收)
房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征 。卖方承担 。
4、二手房过户核档费
50元/宗
5、二手房过户契税
税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税 。买方承担 。
6、二手房过户印花税
税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半 。
7、二手房过户营业税及附加
房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按 *** 收入减去购买住房原价的差额征收营业税 。
8、二手房过户个人所得税
所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：
①税率20%，按财产 *** 所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收 。卖方承担 。
文章插图
关于义乌二手房房价的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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