一般如果购房者是贷款购买首套房的话 ， 需要准备把30%的首付款 ， 但是如果是购买二手房的话 ， 购房者的贷款金额只能拿到70% ， 这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万 ， 首付30万 。因为在二手房交易中 ， 二手房会有一个评估价 ， 贷款金额的70%是指评估价的70% ， 也就是说如果100万的房子评估价是90万的话 ， 那么购房者可以贷到63万 ， 那么该二手房的首付为37万 。
二手房商业贷款首付额度的计算公式：二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例；二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例 。
【二手房首付一般付多少 二手房一般首付多少？】
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