在转让店铺的时候 ， 我们应该要签订相应的协议书 ， 这样的话才能够让双方感到放心 ， 因此让我们一起来签订协议书吧 。下面是小编收集整理的店铺转让合同协议书范本 ， 欢迎大家阅读参考学习！
店铺转让合同协议书范本1
转让方(甲方)：_____________身份证号码：_____________________
受让方(乙方)：_____________身份证号码：_____________________
出租方(丙方)：_____________身份证号码：_____________________
根据我国《合同法》的有关规定 ， 经甲、乙、丙三方友好协商 ， 就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于______________ ， 建筑面积_______平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方 。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为 ， 丙方表现同意 。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行 ， 乙方与丙方不再另行签订租赁合同 。本合同生效和门面交接完毕后 ， 甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行 ， 权利义务自行解除 。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同 ， 约定的租赁期间为_______年 ， 即自___年___月___日起___年___月___日止 ， 月租金为___元人民币 ， 现甲方剩余租期为___月 ， 门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币___元 ， 上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方 。
门面转让乙方后 ， 甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付 ， 甲方不再负有支付义务 。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有 。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后 ， 该门面装修设施的不动产归丙方所有 ， 营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有 。
乙方在接收该门面后 ， 有权根据经营需要 ， 在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修 。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元 。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙 ， 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币___元 ， (大写：______) ， 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用 ， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于___年___月___日正式交接 。
门面交接时 ， 甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物 ， 保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整 ， 以便于使用 。
办理门面交接手续时 ， 由甲、乙、丙三方共同进行现场验收 ， 按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物 ， 交接完毕后 ， 甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》 ， 在丙方的现场监督下 ， 甲方向乙方交付门面钥匙 。门面钥匙一经交付 ， 转让门面即告验收、交付完毕 。
转让门面不符合约定的交接条件时 ， 乙方有权拒绝交接 ， 甲方应及时整改、修复 ， 直至符合交接条件为止 。并将视为甲方逾期交付门面 ， 由甲方承担逾期交付的违约责任 。
七、违约责任
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让 ， 应该按时交付门面 ， 甲方逾期交付门面时 ， 按下列方式计算违约金：逾期交付天数___元/天;超过___天甲方仍不能交付转让门面时 ， 乙方有权通知甲方解除合同 ， 返还已支付的门面转让费 ， 和按上述约定追偿违约金 。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费 。乙方逾期接收门面超过___天时 ， 甲方有权通知乙方解除合同 ， 不予返还已支付的门面转让费 。乙方逾期支付门面转让费时 ， 按下列方式计算违约金：逾期付款天数___元/天 。
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