第六条：房屋维护养护责任
租赁期间 ， 乙方不得随意损坏房屋设施 ， 如需装修或改造 ， 需先征得甲方同意 ， 并承担装修改造费用 。租赁结束时 ， 乙方须将房屋设施恢复原状 。
第七条：租赁期满
租赁期满后 ， 如乙方要求继续租赁 ， 则须提前___个月向甲方提出 ， 甲方收到乙方要求后___天内答复 。如同意继续租赁 ， 则续签租赁合同 。同等条件下 ， 乙方享有优先租赁的权利 。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间 ， 任何一方提出终止合同 ， 需提前_____月书面通知对方 ， 经双方协商后签订终止合同书 ， 在终止合同书签订前 ， 本合同仍有效 。
受不可抗力因素影响 ， 甲方必须终止合同时 ， 一般应提前_____个月书面通知乙方 。乙方的经济损失甲方不予补偿 。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间 ， 任何一方违反本合同的规定 ， 依据事实轻重 ， 按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金 。乙方逾期未交付租金的 ， 每逾期一日 ， 甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 。
第十条：本合同页数 ， 一式2份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 均具有同等效力 。
甲方：乙方：
年月日
西安个人租房合同4
出租方：______________ ， 以下简称甲方 。
承租方：______________ ， 以下简称乙方 。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定 ， 为明确甲、乙双方的权利义务关系 ， 经双方协商一致 ， 签订本合同 。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套) ， 建筑面积___平方米、使用面积___平方米 ， 类型___出租给乙方作___使用 。装修及设备情况：______________________________.
第二条 租赁期限租赁期共___个月 ， 甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用 ， 至___年___月___日收回 。
乙方有下列情形之一的 ， 甲方可以终止合同 ， 收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动 ， 损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的 。
合同期满后 ， 如甲方仍继续出租房屋的 ， 乙方拥有优先承租权 。
租赁合同因期满而终止时 ， 如乙方确实无法找到房屋 ， 可与甲方协商酌情延长租赁期限 。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元 ， 交纳方式为____支付 ， 计人们币(大写)____________元(元) 。由乙方在___年___月___日交纳给甲方 。先付后用 。以后每个___月付款一次 ， 应在付款期末前___天支付 。
第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查 ， 及时修缮 ， 做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好 ， 以保障乙方安全正常使用 。乙方应当积极配合 。
第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 ， 在无约定的情况下 ， 本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时 ， 应事先征得甲方同意 ， 甲方应当支持乙方的合理要求 。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用 。乙方的民事纠纷均自行负责 。水、电、气底数各是：水____吨 ， 电____度 ， 气____方 。
第七条 甲方收乙方押金____元 ， 乙方退房时 ， 结清水、电、气费 ， 交还钥匙后 ， 由甲方退还乙方押金____元 。
第八条 违约责任1.甲方未按本合同
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋 ， 负责赔偿___元 。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 ， 违约方负责赔偿对方___元 。
3.乙方逾期交付租金 ， 除仍应补交欠租外 ， 并按租金的___% ， 以天数计算向甲方交付违约金 。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用 ， 甲方有权责令停止转让行为 ， 终止租赁合同 。同时按约定租金的___% ， 以天数计算由乙方向甲方支付违约金 。
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