随着市场经济不断发展,人口跨地区转移加快,加之房价飞涨等诸多因素,房屋租赁现象日益增多,关于房屋租赁合同的立法也日益完善 。那么房屋租赁合同怎么写呢?
西安个人租房合同1
出租人(甲方)： 身份证号码： 承租人(乙方)： 身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定 ， 甲乙双方在平等、自愿的基础上 ， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于西安市 区(县) ， 建筑面积 平方米 。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (■房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件) ， 房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： —— ， 房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ， 房屋(□是 / ■否) 已设定了抵押 。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途： 居住 ;如租赁用途为居住的 ， 居住人数为： 1 人 ， 最多不超过 2 人 。
(二)如租赁用途为居住的 ， 甲方应自与乙方订立合同之日起7日内 ， 到房屋所在地社区出租房屋服务站办理房屋出租登记手续 。对多人居住的 ， 乙方应将居住人员情况告知甲方 ， 甲方应建立居住人员登记薄 ， 并按规定报送服务站 。本合同变更或终止的 ， 甲方应当自合同变更或终止之日起5日内 ， 房屋所在地社区出租房屋服务站办理登记变更、注销手续 。在本合同有效期内 ， 居住人员发生变更的 ， 乙方应当自变更之日起2日内告知服务站 ， 办理变更登记手续 。
居住人员中有外地人员的 ， 甲方应提供相关证明 ， 督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证 。居住人员中有境外人员的 ， (□甲方/□乙方)应自订立本合同之日起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续 。
租赁用途为非居住的 ， 甲方应当自订立合同房屋租赁合同之日起30日内 ， 到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 ， 共计 个月 。甲方应于 年 月 日前将房屋按约
定条件交付给乙方 。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及门禁卡、电卡、水卡、天然气卡等包括但不限于这些物品视为交付完成 。
(二)租赁期满或合同解除后 ， 甲方有权收回房屋 ， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施 。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收 ， 结清各自应当承担的费用 。乙方继续承租的 ， 应提前 30 日向甲方提出书面续租要求 ， 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 。
第四条 租金及押金
(一) 租金标准及支付方式： 元/月 ， 支付方式：(□月/ □季/ ■ 半年/ □年) ， 第一次支付租金及押金总计：人民币 元整(?： ) ， 支付日期为： ;
(二) 第二次支付租金共计：人民币 壹万贰仟 元整(?： ) ， 支付日期为： ;支付方式：(□现金/■ 转账/□支票/□银行汇款) ， 付 6 押 1。
(三) 押金：人民币 元整 (?： ) 租赁期满或合同解除后 ， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金 ， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外 ， 剩余部分应如数返还给乙方 。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中 ， (12) 由甲方承担 ， (1)—(11) 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) —— 费用 。
本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方承担 。如乙方垫付了应由甲方支付的费用 ， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用 。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件 ， 不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 。?
(二)租赁期内 ， 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
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