一稿搞定三方,商业文案新语。

社区“春熙路” , 藏富知多少?
■ 投资不投机,买铺不买股!
美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机:投资是一次成功的投机 , 而投机是一次不成功的投资 。 地产市场更是如此 , 置业买铺其实是一种理财 , 在确保本金安全和满意回报的基础上 , 讲求长远、稳健、战略性理财理念 。 盯紧您的钱袋子 , 买房买股 , 不如买铺 。
■ 宁要春熙一寸 , 不要社区一尺?
一直以来 , 以春熙路为代表的老商圈 , 不断将财富传奇重塑金身 。 但过于单调的商业业态规划和布局 , 让人不得不感叹“春熙路除了买衣服 , 还能做啥”;交通拥堵等因素更让人们购物时间成本大增 , “去看美女看时尚”倒成了去春熙路的最佳理由 。
其实 , 商业财富不仅仅隐匿于最古老的商圈 。 相比而言 , 社区商铺 , 大有可为 。
■ 第一个吃“螃蟹” , 第一时间尝“蟹黄”!
从最初的内环到一环 , 直到现在的二环三环 , 成都人的居住版图已经扩展了数倍 , 财富版图也在扩展 。 人群住到那里 , 日常超市、时尚潮流商品、餐饮、电影院、专卖店就开到那里 , 财富也就流动到那里 。
‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖
PART2 区域商机分析

一稿搞定三方,商业文案新语。

文章插图
城市中的土地
也有肥沃与贫瘠的区别
■ 快捷黄金路:降低购物成本 , 提高财富效率
羊西国际新区 , 交通规划完善:近13条公交线路经过 , 地铁2号线和7号线也将近距离穿过 , 一个未来十年之内不会堵车的区域 , 除了这里 , 还能是哪里?诞生在车轮之上 , 就是时间、成本和效益 。
■人居数字:世界上最大的财富 , 是人口 。
人口稀少、房屋空置 , 这样的区域 , 物业价值谈何而起?现在 , 这里正在经历一场“事变”:高新西区、政府机构、国际规模企业、中高端住宅小区 , 都正在陆续迁移且常驻 。 短短几年之内 , 这里的新增人口将达到近10万 , 惊人的数字意味着惊人的财富 。 不用分析 , 只需想象 , 这样的地段 , 自然催生出有价值的投资 。
■人群财富指数:做富人的邻居 , 您的铺子不会变穷 。
不仅仅是居家 , 快速成长型企业、外地企业成都分公司、驻蓉办事处、小型工作室.....更多追求生活舒适度的商务人士和高级白领涌向这里消费 , 大量中高收入人群入住 , 将彻底改变这里的城市面貌 , 也将彻底激发这里的商业潜能 。
‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖
PART3 消费能力
客从铺前过
钱从客中生
3大商圈支撑 , 10万居家日常消费群
■核心消费圈
周边几大新兴住区、数个已经入住的小区 , 至少约40000人核心消费圈 , 已为底商的商业日常运作提供了强有力的消费支撑 。
■次级消费圈
随着羊西国际新区版块基础设施的不断完善 , 和大型居住区及教育基地人口的持续导入 , 公务消费群、商务消费群、学者消费群等将构成以底商为核心的2公里内的40000人的次级消费圈 , 他们大多数都是知识层次较高 , 有着丰厚收入的高端消费群 。
■辐射消费圈
底商商业运营成型后 , 将后周边商业形成特色明显的消费产业 , 到时周边人群将到此消费社区商业招商广告文案 , 形成5公里为半径的商业辐射圈 , 带来的是约20000人口的辐射消费圈 。
‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖
PART4 业态规划
为财富而规划
聚人气吸财气
【一稿搞定三方,商业文案新语。】■社区生活特区 , 精准锁定消费需求
临街商业规划4000余㎡ , 共有17套商铺 , 面积约120-360㎡ , 纯一楼沿街铺面 。 店铺连廊互通社区商业招商广告文案 , 层高合理 , 营造出丰富多样的消费空间 , 是一个集日常超市购物、休闲娱乐、时尚家居、生活服务、SOHO办公于一体的全生活商业广场 。
■开放式生活街区 , 更多消费人群进得来
临街商铺 , 位处黄金路边 , 开放便利的交通格局 , 外部空间与城市交通相联 , 内部有可共享的完善商业配套和景观;多样化的经营形式 , 高度结合商业氛围的科学性配套和整体性相融 , 注重消费感受 , 为投资经营者打开通往高端消费的大门 。

推荐阅读