衡量微博营销是否成功很重要的一一个指标是粉丝数 。 有效的微博营销需要付出多方面的努力 ， 每个环节的失败都会给微博营销带来负面影响 ， 而粉丝数是一个综合指标 ， 粉丝数越多意味着微博营销总体上做得不错 。
1.微博账号的功能定位
房地产企业可以注册多个微博账号 ， 每个账号各司其职 。 一个微博账号可能承担相对单-的功能 ， 也可以承担多个功能 。 如果企业比较大 ， 那么在一个专门的公共关系微博账号外 ， 建立多个部门微博账号是可取的 。 如果企业的产品比较单一 ， 那么整个企业建一个微博账号就可以了 。 一般来说 ， 一个微博账号可以承担如下所示的多项功能角色 。
微博账号承担的功能角色
新产品信息发布
品牌活动推广
事件营销
产品客服
接受产品用户建议与反馈
危机公关
2.普通用户参与微博的理由
如果企业的产品本身已经有了大量的用户群 ， 那么在微博上获取其关注是相对容易的 ， 如果企业并不具有戴尔、惠普那样的品牌影响力 ， 那么在微博上获取“陌生人”的关注就需要付出更大的努力 。 因此要理解微博用户的社会心理需求 。 虽然没有具体的数据统计 ， 但是可以从新浪“微博广场”的热门话题了解到大部分普通微博用户（非微博营销用户）参与微博的六大理由 ， 具体如下所示 。
获取、传播时事件体育等新闻信息
获取娱乐信息 ， 参与“制造”娱乐事件
人生感悟 ， 情绪表达
政治信息及价值观表达
关注自己感兴趣的人的动态信息
关注商业、产品等实用信息
上面六大理由的排序大致是普通微博用户参与微博的“动机强度”排序 。 深入地了解这些心理是创造普通用户“喜闻乐见”的微博内容的前提 。
3.创造有价值的内容
有价值的内容就是对微博用户“有用”的内容 ， 能够激发微博用户的阅读、参与互动交流的热情 。 房地产企业需要平衡产品推广信息与有趣性的“娱乐信息”的比例（“娱乐信息”必须与本行业相关） ， 可以从以下三个方面调整 。
(1)发布本行业有趣的新闻、轶事
可以客观性地叙述一些行业公开的发展报道、统计报表甚至“内幕” ， 可以有选择性地提供一些有关公司的独家新闻一真正关注你的产品的微博用户会对这些独家新闻非常感兴趣 。 当然 ， 重点要突出新闻性、有趣性 。
(2)创业口述史
大多数普通人对创业者总怀有一种好奇甚至尊敬的心态 。 企业微博可以有步骤有计划地叙述自己品牌的创业历程、公司创始人的一.些公开或独家的新闻一类似-部企业口述史、 电视纪录片 。
(3)发布与本行业相关的产品信息
搜集一些与产品相关的有趣的创意、有幽默感的文字、视频、图片广告 ， 这些创意和广告不一定都是自己的品牌 ， 可以是本行业公认的著名品牌 。
4.互动营销游戏
在微博上搞活动真正符合微博拟人化互动的本质特征 。 只要产品有价值 ， 没人能拒绝真正的“免费”“打折”等促销信息 ， 很少有人会讨厌此类信息 。 常见的微博互动活动形态 ， 具体如下所示 。
形态一：促销互动游戏
尽量多做与产品相关的互动性游戏 ， 如秒杀促销、抽奖等游戏 ， 吸引微博用户参与 。
形态二：微博招聘
节约相互了解的成本；直接在微博上进行初次“面试”；发挥人际传播的效应；低成本的品牌传播
形态三：奖励产品用户在微博发言
微博是一个真正的口碑营销的好方式 。 鼓励已经使用或试用产品的微博用户发表使用体验 ， 并对这些用户给予一定的奖励 。
形态四：产品试用活动
在微博上发起低成本的产品试用活动 ， 活动结束期后鼓励试用者发布产品体验帖子 。
形态五：慈善活动
【分享微博营销的4大策略 微博营销的策略有哪些？】条件允许可以自己发起慈善活动 ， 否则积极参与微博其他用户发起的慈善活动 。 对小的房产企业来说 ， 参与“微支付”的慈善活动 ， 并不需要付出很大的成本 ， 却可收获很大的关注人气 。
推荐阅读
- 分享写微信软文推广方案的6个步骤 微信软文推广方案如何写？
- 无极仙途最新兑换码分享-兑换码奖励及兑换方式一览出神入化
- 分享微信营销3大方法进行推广方案 微信营销如何进行推广方案？
- 分享网络发稿4个发展阶段 网络如何发稿？
- 分享软文发稿的5大渠道 软文发稿渠道有哪些？
- 分享微博推广的4大方式 怎样做微博推广？
- 分享汽车大号中的广告投放基本概况 汽车广告如何投放？
- 分享网络广告要素与特点 广告网络营销重要吗？
- 分享微博植入广告的4种形式 微博植入广告的形式有哪些？
- 分享微博内容规划的4个步骤 微博内容规划的步骤有哪些？