大家好，小编来为大家解答公积金贷款不下来怎么回事这个问题，公积金贷款如果贷不下来怎么办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1使用公积金贷款贷不了是怎么回事？【公积金贷款不下来怎么回事「公积金贷款如果贷不下来怎么办」】;公积金政策益发地亲民，手续越来越简单，额度也在不断的提高，总体来说，就是越来越优惠了，这对于以前购房者们来说可谓是更大的惊喜 。可是，有的人公积金贷款贷不了是什么回事？是不是没有达到公积金的贷款条件呢？公积金贷款的条件有哪些呢？
1、一般情况下，只有参加了住房公积金制度的的人才可享受公积金贷款政策，反之则不能享受公积金贷款地；
2、还有就是只有在申请公积金贷款之前须连续缴纳公积金至少六个月，如果在缴纳公积金期间出现时断时续的情况，说明你的还款能力有待质疑，要是发放贷款银行需要承担很大的风险；
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持 。
4、贷款人申请公积金贷款时，除必须具有稳定的收入来源和归还借款的才能外，没有没有还清的数额较大、也许影响住宅公积金借款归还才能的别的债款 。当职工有别的债款缠身时，再给予住宅公积金借款，危险就很大，违反了住宅公积金安全运作的原则 。
5、公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
2商贷下来了公积金怎么没下来因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，发放时间上也会有所不同
组合贷款，商贷都放款了，住房公积金还没有放款，是因为住房公积金贷款的审核更严格、要求更高 。职工在申请住房公积金贷款时，提供全面、真实的证明材料有利于提高贷款审批速度 。组合贷款的还款是分开的，但是还款日期应该是一起的，具体情况要看你当初和银行签订的合同里面是什么内容 。
拓展资料：
申请组合贷款必须先做公积金贷款，然后再做企业贷款 。只有当基金获得批准，我们才能进行商业贷款 。处理合并贷款程序：借款人应先向银行申请，同时提供相关证据材料 。银行将借款人有关资料向公积金贷款申请，由借款人转为公积金信托银行 。经授权的公积金银行已书面通知借款人承诺公积金贷款的额度和期限，并同时通知商业银行 。商业银行已书面通知借款人批准商业贷款的数额和期限 。在签订个人住房贷款合同时，贷款银行按照贷款合同约定的时间，将贷款金额转移到银行在开户单位开立的账户 。
第十一条 借款人如实填写《省直住房公积金个人贷款申报表》，同时提供相关证明材料 。
第十二条 省直分中心对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询借款人（含配偶）信用状况，对借款人的资格、资信进行审查，并出具审批资信结果 。
第十三条 经批准同意贷款的，借款人与省直分中心或省直分中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议 。
组合贷款的还款方式应该是自由的，因为这两种贷款的计算是分开的，所以还款不影响对方，只要你能按时返回 。合并贷款必须先做公积金贷款，然后再做企业贷款 。只有当基金获得批准，我们才能进行商业贷款 。公积金贷款的审批相当麻烦 。审批时间约2到3个月 。贷款流程个人住房公积金贷款(组合贷款)购买商品房和经济适用住房的程序可分为七个步骤 。之一步：向贷款银行提出贷款申请 。第二步：银行审计 。第三步：向贷款银行签署贷款合同 。第四步：到物业部门办理贷款担保手续 。第五步：办理住房抵押贷款保险手续第六步：签订还款协议和划定 。第七步：银行放款
文章插图
3住房公积金贷款办不下来怎么办公积金贷款办不下来，建议申请商业贷款 。申请房贷时，购房者应该提前准备好***复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印） 。
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