期房看光线,一般采光差的房子一般都有如下6个特点,购房者可依据此避开:
1、楼间距过窄 。楼间距主要是指住宅楼的前后间距,即是前后两栋楼外墙之间的距离,一般来说塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,如果楼间距不足1.2或者1.7,那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题 。
【期房如何看光线】2、楼层偏低 。在楼间距一定的前提下,楼层越低,采光可能就会越差,因为被遮挡的部分多,所以光照时间短 。
3、窗户太少或太小 。一套房子,有了窗户,阳光才能照进来,这样才能说采光好坏的问题 。如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够(厨卫没有窗户)的话,也会造成采光不足的问题,购房者在选择房屋户型的时候,要看清楚户型图上的窗户标识,窗户数量是否过少,以及窗户大小比例是否合理等等 。
4、开间进深比例不合理 。开间即是指房屋的面宽,直白来说就是房屋的宽度,而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离 。
5、朝向不好 。房子朝向的好坏,一定要结合当地的气候、地形等自然因素来判断 。
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